Πράσινο φως για τον μετασχηματισμό των πύργων της Proximus

Δύο σημαντικά ορόσημα κοντά στο σταθμό Bruxelles-Nord, οι πύργοι της Proximus στη λεωφόρο Roi Albert II, πρόκειται να ανακαινιστούν προς όφελος της ευρύτερης περιοχής. Ο ένας πύργος θα συνεχίσει να φιλοξενεί γραφεία με κοινόχρηστους χώρους άθλησης και αναψυχής, ενώ ο δεύτερος θα μετατραπεί σε ένα αμιγώς οικιστικό κτίριο.

Οι πύργοι Proximus χτίστηκαν το 1994-1996 από το αρχιτεκτονικό γραφείο Jaspers & Partners, στο πνεύμα του σχεδίου του Μανχάταν της δεκαετίας του 1960 που έδινε προτεραιότητα στους χώρους γραφείων.

Ωστόσο, η υπουργός Εξωτερικών των Βρυξελλών για την πολεοδομία και τις κοινότητες, Ans Persoons, ανακοίνωσε ότι η περιφέρεια των Βρυξελλών έδωσε το πράσινο φως, εγκρίνοντας την σχετική άδεια σχεδιασμού για μια πλήρη αναμόρφωση.

Τα κτίρια ύψους 134 μέτρων (συμπεριλαμβανομένων των κεραιών), παλαιότερα γνωστά ως πύργοι Belgacom και επίσης Tours Pléiades, είναι επί του παρόντος αφιερωμένα 100% σε γραφεία.

Μετά την ανακαίνιση, θα διαθέτουν κοινόχρηστους χώρους άθλησης και παιχνιδιού, μια μεγάλη ημιδημόσια αυλή και νέους καταπράσινους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Για παράδειγμα, μέρος του επιπέδου -1 πρόκειται να κατεδαφιστεί και να μετατραπεί σε χώρο πρασίνου.

Οι πιο δραστικές αλλαγές αφορούν τον Νότιο Πύργο, ο οποίος θα μετατραπεί σε οικιστικά καταλύματα.

Θα υπάρχουν 272 μονάδες και 93 φοιτητικές αίθουσες (kots), κατανεμημένες σε σχεδόν 43.000 τμ. Ο Βόρειος Πύργος θα κρατήσει 60.000 τμ για το προσωπικό της Proximus για γραφεία που θα σχεδιαστούν κυρίως ως συνεργατικοί χώροι.

Ολόκληρο το έργο – που διέπεται από ένα τεράστιο έγγραφο άδειας 60 σελίδων – θα περιλαμβάνει 12.000 τμ κοινοτικών εγκαταστάσεων όπως αθλητικό κέντρο, αμφιθέατρο, πράσινη βεράντα στον τελευταίο όροφο και τουλάχιστον 5.600 τμ καταστημάτων.

Θα υπάρχουν επίσης 516 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 21 θέσεις για μοτοσυκλέτες και χώρος φιλοξενίας 881 ποδηλάτων.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Immobel, υπεύθυνη για την ανακαίνιση, τονίζει τα περιβαλλοντικά οφέλη του έργου. Λέει ότι τα κτίρια θα καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο ορόφου/γης μετά τη μετατροπή. Ο στόχος είναι να διατηρηθεί τουλάχιστον το 75% της υπάρχουσας δομής για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα. Επιπλέον, τα υπάρχοντα υλικά θα επαναχρησιμοποιηθούν ή θα ανακυκλωθούν επί τόπου ή αλλού, σε όσο το δυνατόν μεγαλύτερο βαθμό.

Η εταιρεία με έδρα τις Βρυξέλλες προσθέτει ότι ένας από τους κύριους στόχους της ανάπλασης είναι η επανασύνδεση του χώρου με τη γειτονιά.