Αυξάνονται τα άδεια καταστήματα στο Βέλγιο, ύστερα από τριετή πτώση

Ο αριθμός των κενών καταστημάτων λιανικής στο Βέλγιο αυξάνεται ξανά, μετά από τρία συνεχόμενα χρόνια πτώσης, σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας αναλύσεων Locatus.

Στις αρχές του 2025, το 11,2% όλων των ακινήτων λιανικής στο Βέλγιο ήταν κενές, σημειώνοντας αύξηση από 10,4% στις αρχές του 2024. Αυτό ισοδυναμεί με περισσότερα από 21.500 άδεια καταστήματα σε όλη τη χώρα.

Τα στοιχεία σηματοδοτούν μια αντιστροφή μιας πτωτικής τάσης που ακολούθησε το υψηλό ποσοστό κενών θέσεων λιανικής του 11,8% στις αρχές του 2021, κατά την κορύφωση της κρίσης του Covid-19. Για σύγκριση, το 2008, μόνο το 5,1% των χώρων λιανικής ήταν κενές.

Ενώ οι κενές θέσεις λιανικής έχουν αυξηθεί σε εθνικό επίπεδο, οι πόλεις μεσαίου μεγέθους έχουν πληγεί περισσότερο, αφού εκεί παρατηρείται ένα μέσο ποσοστό κενών θέσεων της τάξης του 17,5%. Ορισμένες περιοχές, όπως το Charleroi (36,2%) και το Peruwelz (32,8%), έχουν δει ακόμη πιο δραματικά στοιχεία.

Πτωχεύσεις

Σύμφωνα με τη Locatus, η αύξηση των άδειων καταστημάτων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό από ένα κύμα χρεοκοπιών μεταξύ μεγάλων αλυσίδων λιανικής το 2024. Η εταιρεία λιανικής πώλησης μόδας Esprit ήταν μεταξύ εκείνων που δέχτηκαν το πιο σκληρό χτύπημα, κλείνοντας 15 καταστήματα σε όλο το Βέλγιο, σε περιοχές όπως η Αμβέρσα, η Μπριζ, η Γάνδη και το Wijnegem.

Άλλα γνωστά ονόματα που επίσης έβαλαν λουκέτο ήταν η αλυσίδα υποδημάτων Bristol, καθώς και τα Carpet Right και Scotch & Soda.

Η Locatus υπολογίζει επίσης τα τραπεζικά υποκαταστήματα ως ακίνητα λιανικής, πράγμα που σημαίνει ότι ο αυξανόμενος αριθμός κλεισίματος τραπεζών έχει συμβάλει στην αύξηση του ποσοστού κενών θέσεων.

Τα τελευταία χρόνια, η ING μείωσε δραστικά το δίκτυό της, κλείνοντας περισσότερα από τα μισά υποκαταστήματά της. Εν τω μεταξύ, η συγχώνευση της AXA και της Crelan το 2024 είχε ως αποτέλεσμα το κλείσιμο σχεδόν 100 καταστημάτων.

Ο επιχειρηματικός οργανισμός Unizo χρησιμοποίησε τα τελευταία στοιχεία για να καλέσει τις πόλεις και τους δήμους να δώσουν προτεραιότητα στις επενδύσεις στα αστικά κέντρα.

«Σταματήστε να χορηγείτε άδειες για κέντρα λιανικής πώλησης εκτός των πόλεων και αντ” αυτού επενδύστε σε ζωντανά κέντρα», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος, Danny Van Assche.